Mapeamento De Fachada
O que significa Mapeamento De Fachada?
• O mapeamento de fachadas nada mais é do que um conjunto de averiguações completas das condições reais da parte externa de um determinado local, seu principal objetivo é apontar e comprovar erros e danificações na estrutura, essas averiguações podem ser feitas de diversas maneiras, uma delas é por intermédio de drones.
É de muita importância que se faça o mapeamento de fachada para que o responsável pela construção seja, dono, gestor, gerente, diretor, coordenador ou qualquer pessoa que esteja na linha de frente saiba da real situação da fachada daquele local. O responsável pela construção precisar estar ciente de como está a preservação da fachada, antes de contratar qualquer mão de obra para executar a reforma.
Em quais locais são mais comuns esse tipo de mapeamento?
• Edifícios residenciais
• Edifícios comerciais
• Condomínios
• Prédios corporativos
• Residências.
É uma das primeiras coisas a ser requisitada em um local é o mapeamento, geralmente quem requisita esse serviço é o arquiteto ou sindico de condomínio. Esse serviço é contratado afim de saber quais são as necessidades de reparos e reformas na fachada.
Qual o principal objetivo do mapeamento de fachada?
• Nesse serviço de inspeção e averiguação, são definidos e demarcados os falhas, avarias e danos existentes na estrutura da construção, quais são as causas quem vem causando esses tipos de transtornos, a quantidade de áreas avariadas. Essas áreas são demarcadas de acordo com o tipo de falha, em conjunto são apresentadas soluções e serviços para corrigir os problemas apresentados.
• O mapeamento feito na fachada nada mais é do que um Laudo De Perícia, seu foco principal é apontar, classificar as causas e dar a devida orientação para os problemas serem solucionados.
Como é feito o mapeamento de fachada?
• A empresa ou profissional responsável pela inspeção demarca e cataloga cada parte da fachada, proporcionando mais facilidade para o responsável pelo local visualizar e fazer uma análise geral e eficiente a real situação da sua construção.
• A inspeção adequada identifica todas as avarias críticas e aquelas que exigem atenção.
• É caraterizado de modo detalhado como os reparos devem ser feitos corretamente, é apresentado uma planilha, uma espécie de cronograma com todos os problemas que precisam ser corrigidos, as avarias mais graves são classificadas como prioridades no cronograma de reforma/ restauração.
• Isso facilita muito para gestor do local, pois como ele já sabe as áreas que precisam de manutenção, não perderá tempo com serviços extras que as vezes nem precisam ser feitos, ou seja, esse tipo de inspeção irá lhe ajudar a identificar e corrigir falhas de modo correto, evitando gastos desnecessários.
• Através disso o gestor do local tem em mãos um documento para poder contratar uma empresa que faça reformas em construções, dando início a correção de falhas.
Principais vantagens do mapeamento de fachada:
• Identificação e correção de problemas;
• Mantém a segurança do local;
• Renova o visual da fachada;
• Proteção;
• A fachada ganha mais estilo e segurança;
• O primeiro contato visual com a fachada é positivo;
• Além de suas funcionalidades, traz sofisticação a fachada.